项目小组的小组长。实不相瞒,其实我对后面的各种繁琐步骤有去了解过,对大体流程也清楚,可是很多细节,却依旧一头雾水。”
三叔微微笑着,“这个确实比较复杂,牵扯到各个方面的利益,特别是现在国家已经改革开放7年之久,很多体系逐渐成熟,而南京这边又是国家重点建设的城市,所以很难钻空子。”
三叔侃侃而谈,颜芳芳听着,越发觉得三叔是专业的,却不知这些知识,都是三叔提前背诵好的。
三叔又说:“就算是工程建设方面的流程走完了,接下来还要走销售方面的流程。需要申办《销售许可证》;商品房销售及按揭办理;申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》;申办建设工程规划验收;权属登记,取得《商品房权属证明书》;然后还要物业移交。等物业移交完成之后,这才可以售楼。”
那时候还没有预售制度,所以都是建好了,所有程序都弄完了,才能售楼。
颜芳芳点头如捣蒜,三叔这吧啦吧啦一大通之后,她对三叔的身份,就更加深信不疑了。
能说出这么专业的话来的,又怎么可能会是骗子?
于是感叹道:“这房地产项目,确实流程复杂,牵扯到太多的利益关系了,各种关系网络盘根错底。是我买下那块地的时候,欠缺了考虑,这才造成如今这种困难局面。要是早知道这么麻烦,而我又没有太大的背景靠山,我就不买那块地了。”
最后摇着头,“哎”的一声叹息,对三叔说:
“胡先生,您可有什么好办法,帮我疏通一下这里面的关系网络?”
三叔微微皱眉,故作为难之色,说道:
“要我一个人去疏通,恐怕不容易,不过,若是我能请动闫振彤闫先生出面,打点此事应该会事半功倍。”
“只是,人家是大人物,而且还是地头蛇,就连我也得给他几分脸色,这诚意若是不足以打动他,恐怕不太容易请动他这尊大佛。”
颜芳芳自然知道三叔这话是什么意思,无非就是嫌钱少,不过,她现在一时半会也拿不出更多的现金来。
于是便说道:
“要不这样吧,胡先生您先帮我去和闫先生知会一声,若是闫先生答应了,改天我再送几箱香港进口的面条给他老人家,至于现在这一箱,就给胡先生您打点上下关系,等事成之后,我会再给胡先生您两箱进口面条。”
三叔听了这话,立即心中暗暗惊讶。
这颜芳芳,还就真是土豪啊!
这一出手,钱竟然一箱一箱地给!
这一箱钱就好几万近十万!
在85年那会儿,普通老百姓花钱还得按毛算,都是一毛两毛地花,颜芳芳竟然就按箱算了,一箱子一箱子地砸。
十万块钱,相当于现在的一两百万的购买力了!
颜芳芳打算用好几箱钱
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