处于下行区间，星河湾的房子未来可能跌不了太多，毕竟配套在那里摆着，但是想涨也不太可能，要是论保值和上涨，还得是壹号院，它在三环内，能看湖，而且东门离朝阳公园不到400米，就这地段，它的价格肯定是很坚挺的，保值能力强。”

　　这话李卓也认同，这套壹号院的房子，论保值，肯定比星河湾强一些，虽然他买的房子，也没想过卖出去这件事。

　　李卓最终决定买壹号院这套17年的次新房，业主给的报价是4400万元。

　　这价格相当于17.53万元每平米。

　　商住的价格明显要低一些，壹号院住宅性质的大平层，普遍在20万以上每一平，高的时候能到25万一平，极个别位置和户型极佳的，甚至能到30万一平。

　　中介联系了房主，她很快赶到了。

　　等她和另一人过来后，连李卓这不追星的人，都看出她是谁了。

　　虽然她戴了口罩，但一双灵动的眼睛，就和小鹿的一样纯。

　　李韵直接一口叫破：“哇，你是陈嘟灵吧！眼睛真的好漂亮，是不是？”

　　然后，几个女孩都围过来叽叽喳喳。

　　那房主便点点头，声音清脆：

　　“是的，我是陈嘟灵，你好。”

　　李妈也看过她演的电视剧，她还挺喜欢这个眼睛灵动的女孩，也过来和她说话：

　　“陈嘟灵小姐，我可喜欢看你演的叶冰裳了，把坏人演活了。”

　　这是个古装剧里的反派女二，让相貌清纯的陈嘟灵去演，很有反差感。

　　陈嘟灵一看都认出她来了，也就把口罩摘了，一边和她们说话，主要是答话，这姑娘其实有点社恐的感觉，还给她们签名。

　　李卓和跟着陈嘟灵一起过来的女经济人在说话。

　　女经纪人看到李卓后，惊诧于对方的年轻，她是陈嘟灵工作室的经纪人，也是陈嘟灵的远方亲戚。

　　陈嘟灵的母亲是魔都一家小娱乐公司的股东，她也是陈嘟灵工作室的法人，也是得益于母亲的保护，陈嘟灵在圈子里没绯闻，也没碰上过什么潜规则。

　　但这姑娘演技一般，也的确没有太好的资源，毕竟她母亲也不是圈内的大咖，这方面能力有限。

　　所以，这姑娘现在需要演反派女二，也是可以理解的了。

　　李卓跟女经济说道：

　　“这套房陈小姐要卖4400万，我觉得不值这个价，降到4100万我买，签完合同后就全额付款。”

　　女经济可做不了主，但她也不敢得罪对面这位年轻的有钱人：

　　“李先生，是这样的，这套房子的单价相对于其他房型来说已经算低了，正常挂牌价格是4700万，还是陈小姐说降低总价，尽快出手，我们才定价4400万的价格……”

　　她絮絮叨叨地说了一堆。

　　李卓笑道：

　　“你做不了主，这样，你让陈小姐过来和我谈。”

　　女经济陪笑道

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